Centre Médico-Social de Marmande

Si la volonté de conserver le CMS en centre-ville était tout à fait noble et louable, ce n’était clairement pas la solution de facilité. Tout d’abord, il a fallu agir en plusieurs opérations-tiroirs afin de maintenir la continuité de service pendant les deux ans du chantier. Il faut ajouter à cela les problèmes de structure rencontrés, avec l’obligation de démolir une partie qui menaçait de s’effondrer par vétusté. Le rachat d’un bâtiment mitoyen a néanmoins permis de rajouter 700 m2 supplémentaires aux 800 m2 du CMS existant. Comme on était dans une zone “Bâtiments de France”, on n’a pas touché à la nouvelle façade en pierre, par ailleurs bien ordonnée avec ses colonnades et ses ouvertures arrondies. On a simplement changé les menuiseries et installé un ascenseur discret sur l’arrière. C’est à l’intérieur que le chantier est le plus visible. Au terme d’une longue concertation avec les professionnels de la structure pour comprendre leurs attentes et aboutir au résultat le plus fonctionnel, on a revu la distribution intérieure des espaces et dédié un étage entier aux fonctions administratives. On a soigné l’acoustique, limitant la réverbération des murs en pierre avec des plafonds spécifiques. Tout l’éclairage a été passé en LED. L’isolation générale a été considérablement améliorée et le chauffage changé au profit de pompes à chaleur. Ce n’est plus du tout la passoire thermique d’autrefois. Le CMS est bien plus confortable à vivre et plus accessible.